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责任编辑:陈志杰原创:张文绞国是直通车期望与失望之间。近来,房地产企业的日子不太好过。一边,一大波中小房企宣布破产。人民法院公告网显示,截至7月24日,全国已有超过200家房地产企业宣布破产或被强制清算。另一边,政策收紧延续高压态势。7月初,房企信托融资渠道收紧。7月中旬,房企海外发债又被限制。部分房企融资利率已经突破15%。

代销数量并不能反应基金代销机构真实实力。以天天基金、好买基金的代销基金数量来看,两者之间差别不大,但代销基金产生的销售规模数据却有着巨大的悬殊,即第三方基金销售平台即便拿到了某只基金代销资格,也很难出量,因为流量垄断依然是第三方基金销售的关键。

此外,软银的霸道亦干扰着获投企业的发展节奏。去年11月,孙正义曾公开警告Uber:如果无法达成他想要的交易,就会转而支持其竞争对手Lyft,最终迫使Uber接受了软银投资的90亿美元。这类“强权投资”亦反映出孙正义的控制欲:愿景基金超出实际需求的大额支票或将给公司带来更大的成长空间,但烧钱抢占市场并催生估值泡沫的同时,软银在扩张速度、IPO节奏,甚至兼并收购等关键环节上拥有着足够的话语权。

中国人民银行不断加强与东亚、全球主要国家中央银行的交流和合作。人民银行和美联储有着较好的交流合作关系。美联储主席格林斯潘多次访问中国,与镕基同志及其他领导交流全球宏观金融形势。我曾到北京机场迎接年长我18岁的格林斯潘先生的来访,他自己拉着行李,后面跟着一名安保人员,这给我留下了深刻印象。在他卸任后我曾两次访问过他,双方客观分析了2008年国际金融危机和欧债危机的原因。我和德国央行原行长蒂德迈尔和欧央行原行长特里谢有着深厚友情,不仅因为我们是同行,而且我们三人都是从煤矿走出来的。2002年3月,我与日本银行总裁速水优先生在东京共同签署相当于30亿美元的人民币和日元互换协议,直到2018年到期续签。中国支持欧元的使用和稳定。1999年欧元开始使用前,有八个欧元区的政府首脑访问过人民银行。当1999年1月,欧洲央行宣布开始使用欧元作为结算货币时,我代表中国人民银行公开表态接受和欢迎。开始,欧元兑美元为1∶1.2,后来欧元贬值到1∶0.85。国家外汇管理局按市场原则,用新增外汇储备购买欧元,促进了我国外汇储备保值增值,也促进了欧元的稳定。2002年12月30日,人民银行举办法兰克福代表处成立仪式时,欧洲央行行长杜伊森博格率所有欧元成员国央行行长参加。原定我参加这个开幕式,后由于我调任天津市政府工作,由行长助理李若谷代表人民银行主持成立仪式。

尽管如此,仍难以抑制四大银行不良贷款上升之势。当时已有不少专家提出学习美国成立资产重组托管公司(RTC)化解不良贷款的办法。1998年10月29日,镕基同志召开有关领导人参加的会议,听取和讨论人民银行制定的化解金融风险工作规划,其中包括成立资产管理公司,接收和处置从国有商业银行剥离出来的不良贷款。镕基同志说:“两年前我提出过成立国有资产管理公司,但研究不深。假如只成立一家资产管理公司,我看搞不好,还是四家国有商业银行分别成立,谁的孩子谁来抱,便于考核。对于剥离出来的不良贷款,可采取多种方式收回。周小川(时任建设银行行长)明年成立,其他银行跟着成立。”

中原地产首席分析师张大伟表示,地方政府加大土地供应力度,开发商对热点城市、热门区域的地块不再盲目参拍,不少以往的地王“邻居”并没有拍出地王价格,这是市场降温的重要信号。三是供应量与流拍数均创新高。WIND资讯统计显示,2018年以来全国100大中城市住宅用地供应数量达3232宗,创2014年以来同期新高,同比去年增长26.20%。与此同时,土地流拍却在蔓延。

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